Einfamilienhaus in schöner Lage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 28816 Stuhr
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Wohnfläche ca. 158 m²
- Grundstück ca. 1.202 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID DIMB-STUHR-002
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und schönen Lage einer Sackgasse, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und wenig Verkehr sorgt – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Durch langgezogen Einfahrt erreicht man das Haus zum Eingang sowie auch zur Doppelgarage. Der Großzügige Garten lädt zum verweilen ein.
Das Haus besticht durch sein gut erhaltenes Dach und Fenster (Teils mit Aussenjalousien).
Eine Modernisierung im Form der Neugestaltung der Badezimmer und Renovierung sollte erfolgen. Auch die ca. 37 Jahre alte Ölheizung ist bereit für ein Austausch.
Das Haus wurde längere Zeit nicht bewohnt und ist noch voll möbliert wodurch sich im unteren Bereich des Hauses eine Sanierung nicht ausschließen lässt.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stuhr-Neukrug und besticht durch seine verkehrsgünstige und familienfreundliche Lage. Die Anbindung an die Bundesstraße B51 ist ideal, sodass die Bremer Innenstadt sowie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit nach Bremen und Delmenhorst.
Für Familien besonders attraktiv ist die fußläufige Erreichbarkeit eines Kindergartens, wodurch der tägliche Weg mit den Kleinsten unkompliziert gestaltet werden kann. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen, da auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung schnell zu erreichen sind.
Ausstattung
– Große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge
– Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
– Geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Abstellraum, Hobbyraum oder Werkstatt)
– Angebauter Schuppen für zusätzlichen Stauraum, ideal für Gartengeräte oder Fahrräder
– Helle und freundliche Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung
– Gartenbereich mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
– Aussenjalousien
Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.
Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (bremen@dumax-team.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Maximilian Berenbold:
Tele: 04221 284 3506
Mobil: 0173 893 9959
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer – Herzlichen Dank!
Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr – 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).
Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 256 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 30.09.2024
- Energieausweis gültig bis 29.09.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.