Satteldachhaus mit toller Raumaufteilung – mit SOMMER-AKTION!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 49453 Rehden
- Kaufpreis 301.900,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Grundstück ca. 715 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin 2025
- Bodenbelag Fliesen Ohne Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID DMSM24-RE-0111
Immobilie
Bei diesem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Das Haus wird nach Verkauf bis 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Rehden, einem ruhigen Stadtteil mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und hübschen Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten.
Rehden ist eine charmante Stadt in Deutschland, die für ihre idyllische Lage im Grünen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Restaurants und Cafés. Das kulturelle Angebot umfasst Museen und Veranstaltungen, die Einheimische und Besucher gleichermaßen ansprechen. Dank der guten Infrastruktur ist die Innenstadt bequem zu erreichen und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region, in der sich das Einfamilienhaus befindet, zeichnet sich durch ihre naturbelassene Landschaft und ihre Nähe zur Natur aus. Hier können Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege erkunden und die malerische Umgebung genießen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Angeln und Wassersport. Mit ihren charmanten Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam Ihren Traum planen. Egal ob ein Familyhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder Pultdachhaus, so individuell wie Sie es möchten.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Wir sind Ihre Ansprechpartner in der Region und unterstützen sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich alle ihre Wünsche.
Ausstattung
Unsere neue SONDER EDITION ist ein bezahlbares Haus, das den neuesten Richtlinien entspricht! Von der Idee bis zum Einzug stehen Ihnen erfahrene Berater und Betreuer zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Baustoffe und eine großzügige Gewährleistung gemäß BGB bieten Ihnen dabei die nötige Sicherheit.
Mit einem Effizienzhaus-Standard und modernen, energieeffizienten Technologien wie der effizienten DAIKIN Luft-Wasserwärmepumpe sind Sie in Sachen Energieverbrauch bestens aufgestellt. Das Haus zeichnet sich durch eine solide monolithische Putzbauweise aus.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem bodentiefe geflieste Duschen. Das Dach wird mit langlebigen Betondachziegeln gedeckt, die einen robusten Schutz bieten und optisch ansprechend sind. Geschlossene Dachüberstände mit Kunststoffbrettern verleihen dem Haus eine attraktive Optik.
Für ein angenehmes Raumklima wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Diese sorgt für eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Räume und trägt zur Energieeffizienz bei.
Auch an Komfort wurde gedacht – eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten sowohl eine gute Wärmedämmung als auch Schallschutz.
Insgesamt bietet das DUMAX-Angebot ein Haus, das nicht nur bezahlbar ist, sondern auch den Richtlinien entspricht und funktional sowie energieeffizient ist. Außerdem gibt es einen Green EGG Minimax Grill in unserer Sommeraktion dazu!
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet das fertige DUMAX-MASSIVHAUS gem. aktueller SE Baubeschreibung und das Grundstück (Das Grundstück ist mit eingepreist und wird über die SG Rehden verkauft!) ohne die üblichen Baunebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Anschlussgebühren usw.)
Das ist ein projektiertes Beispielhaus.
Möchten Sie auch eine Beratung zum Thema Finanzierung, so nehmen Sie gerne einen unserer unabhängigen Kooperationspartner mit an Bord. Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich.
Nehmen Sie am besten gleich über den Button "Kontakt" auf oder vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater:
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
Lange Straße 44 – 49356 Diepholz
Mobil 0152-53 876 420
Email: s.mueller@dumax-gmbh.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.dumax-massivhaus.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 31.08.2024
- Energieausweis gültig bis 30.08.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.