Smarte 3-Zimmer-OG-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in Stuhr-Moordeich

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 28816 Stuhr
  • Kaufpreis 199.900,00
  • Hausgeld 300,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin 01.08.2024
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID DISM24-STU-0501
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Dumax GmbH
Lange Straße 44, 49356 Diepholz
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Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten, stilvoll gestalteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer Prise urbaner Eleganz vereint. Gelegen im begehrten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie den Charme und Komfort dieser exklusiven Eigentumswohnung selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Ort Stuhr, einem idyllischen Vorort, der die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Bremen verbindet. Diese Adresse verspricht eine exzellente Wohnlage, die durch ihre Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Anbindung besticht.

In fußläufiger Entfernung finden sich lokale Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die das lokale Flair von Stuhr unterstreichen. Die Regnitzstraße selbst ist geprägt von einer ruhigen, familiären Atmosphäre, die sie zum idealen Standort für Paare, Familien und alle macht, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zu Bremen eröffnet zudem ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Möglichkeiten, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten, mit schnellen Wegen zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt und zu weiteren Zielen in der Region gewährleisten.

Ihr nächster Schritt:
Diese Adresse in Stuhr ist mehr als nur eine Adresse – es ist der Ausgangspunkt für Ihr neues Leben in einer Umgebung, die Komfort, Ruhe und städtische Annehmlichkeiten perfekt vereint. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen.

Ausstattung

Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich: Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem weitläufigen Wohnraum begeistern, der durch seinen offenen Schnitt und die große Fensterfront eine einladende Atmosphäre schafft. Der nahtlose Übergang zur Küche ist ideal für gesellige Abende und sorgt für ein modernes Wohngefühl.

Moderne Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche, bietet sie nicht nur Funktionalität, sondern auch ein stilvolles Design, das sich perfekt in den offenen Wohnbereich einfügt.

Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einem großzügigen Doppelwaschbecken, einer modernen Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Die fein abgestimmten Fliesen und die durchdachte Beleuchtung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.

Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend mit Blick auf die ruhige Umgebung.

Praktischer Außenaufgang: Die Wohnung ist bequem über einen eigenen Außenaufgang erreichbar, was zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert.

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.

Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.

Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (s.mueller@dumax-gmbh.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller:
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer – Herzlichen Dank!

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:00 Uhr – 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 27.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 26.04.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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